Onder
bod

Kraaiensteinlaan 25, Arnhem

Woonoppervlakte
67 m²
Bouwjaar
1965
Aantal kamers
3
Energieklasse
F
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.

Galerijflat

Kraaiensteinlaan 25, Arnhem

Arnhem
Kraaiensteinlaan 25

Op de eerste verdieping gelegen 3-kamerwoning met groot balkon over de gehele breedte en een ruime berging in de onderbouw van het complex. Voorzieningen als openbaar vervoer en winkels vind je op loopafstand. Tevens snelle toegang tot de uitvalswegen.

INDELING:
Centrale entree tot het appartementencomplex met bel- en brievenbussentableau. Trappenhuis met dubbele liftcabine. Het appartement ligt op de eerste verdieping.

1E VERDIEPING:
Entree met meterkast, L-vormige gang met ruime bergruimte, toilet en toegang tot de verschillende ruimtes in de woning.
Woonkamer met toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning, 2 slaapkamers, nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche tegelwerk tot aan het plafond. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser) en aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement met uitzondering van hal, toilet, badkamer en keuken is voorzien van een nette laminaatvloer waardoor een sterk ruimtelijke effect wordt gecreëerd.

COMPLEX:
Deze woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met 6 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich garageboxen, individuele bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij het complex zijn eigen parkeerplaatsen gelegen, waardoor u altijd wel een plekje heeft.
Het complex verkeerd in een goede onderhoudsstaat en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Om het onderhoud, verzekeringen en schoonmaak te kunnen bekostigen wordt er maandelijks een bedrag voor servicekosten in rekening gebracht ter hoogte van € 332,27 (inclusief € 180,- voorschot stookkosten).

LOCATIE:
De Kraaiensteinlaan is gelegen aan de rand van de gewilde en rustige woonwijk “Over het Lange Water”. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke en rustige woonomgeving met een goede ontsluiting naar o.a. de Pley-route. Binnen 2 autominuten begeeft u zich op de A12 richting Utrecht of Oberhausen. Bent u meer afgestemd op de binnenstad, dan is dat ook geen probleem. Diverse busverbindingen brengen u binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Overigens ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf op steenworp afstand. Hier vind u o.a. diverse supermarkten. Houdt u van de natuur, dan is natuurgebied De Posbank een optie. Via een sluipweggetje ligt toch ook de gezellige winkelstraat van Velp dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van nette laminaatvloer;
- Voorzien van dubbel glas;
- Boiler 80 liter eigendom;
- Geen gas meer aanwezig;
- Meterkast vernieuwd;
- Actieve VvE;
- Rustig gelegen nabij uitvalswegen;
- Ruime berging in de onderbouw van het complex;
- Vrij uitzicht;
- Ruime gratis parkeermogelijkheden.

Deze woning heeft een eigen website, kijk op: https://www.kraaiensteinlaan25.nl voor meer informatie.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 103 beoordelingen
9.1 / 10
103 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

Wichard van Pontlaan 60

6824 GM Arnhem
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 249.500,- k.k.
Bovenwoning

Emmastraat 501

6828 HH Arnhem
2
66 m²
Beschikbaar
€ 165.000,- k.k.
Galerijflat

Orionsingel 110

6832 GG Arnhem
1973
2
47 m²
Beschikbaar
€ 175.000,- k.k.
Portiekflat

President Kennedylaan 357

6883 AL Velp
1974
2
51 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Gildemeestersplein 92

6826 LN Arnhem
1965
4
83 m²
Beschikbaar
€ 149.500,- k.k.
Bovenwoning

Hommelstraat 273

6828 AJ Arnhem
1899
2
26 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Driekoningenstraat 10-1

6828 EN Arnhem
1956
4
60 m²
Verkocht
€ 169.500,- k.k.
Portiekflat

Vijverlaan 1-4

6822 HA Arnhem
1978
2
43 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

St. Peterlaan 78

6821 HK Arnhem
1903
8
111 m²
Onder bod
€ 259.500,- k.k.
Maisonnette

Schoutenstraat 124

6826 MD Arnhem
8
103 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 199.900,- k.k.
Galerijflat

Gamerslagplein 44

6826 LB Arnhem
1964
6
84 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Galerijflat

Wijenburglaan 61

6825 CC Arnhem
1965
4
82 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Hoetink Makelaars
Cloekplein 2
6826 KS Arnhem



Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars